アルファステイツ神戸祇園

  • 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町

  • / 大倉山駅 徒歩14分

  • 2021年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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6階 / 68.73㎡の場合

相場
3,848万円
56.0万円/㎡
2,320
3,339
4,358
5,377
AI査定結果
推定相場価格
3,848万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,358万円
48.6万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
アルファステイツ神戸祇園
3,280万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 68.73㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/133,280万円47.7万円6階 68.73㎡ 1LDK+納戸南
2025/04/063,080万円51.0万円8階 60.45㎡ 2LDK南
2025/03/083,180万円52.6万円8階 60.45㎡ 2LDK南
2023/03/123,480万円57.8万円5階 60.25㎡ 2LDK南
2022/11/162,980万円49.5万円5階 60.25㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.79万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/13アルファステイツ神戸祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅14分 3,280万円47.7万円68.73㎡1LDK+納戸6階 / 10階建 南2021年72戸RC
2025/02/23エステムコートパークウイングス
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅9分 3,980万円71.2万円55.9㎡2LDK2階 / 10階建 西2024年96戸RC
2025/05/20ワコーレザ・リーブル神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅8分 3,580万円55.9万円63.99㎡3LDK2階 / 14階建 南東2016年54戸RC
2025/02/12ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,430万円58.2万円58.9㎡3LDK2階 / 10階建 北東2020年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、神戸市兵庫区では33.1%下落しています。
2016〜2025年築, 専有面積58.73㎡〜78.73㎡の平均販売価格
兵庫県
70.6万円/㎡
前年比-0.4%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比-33.1%

マンション概要

マンション名アルファステイツ神戸祇園
所在地兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
交通大倉山駅徒歩14分
築年月2021年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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