アルファステイツ神戸祇園

  • 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町

  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩14分

  • 2021年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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4階 / 60.25㎡の場合

相場
3,343万円
55.5万円/㎡
2,389
3,025
3,661
4,298
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,661万円
50.2万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ神戸祇園
2,880万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 60.25㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/032,880万円47.8万円4階 60.25㎡ 1LDK+S南
2025/10/093,380万円56.1万円4階 60.25㎡ 1LDK+南
2025/04/133,280万円47.7万円6階 68.73㎡ 1LDK+南
2025/04/063,080万円51.0万円8階 60.45㎡ 2LDK南
2025/03/083,180万円52.6万円8階 60.45㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
アルファステイツ神戸祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅14分 2,880万円47.8万円60.25㎡1LDK+S4階 / 10階建 南2021年72戸RC
2025/10/20ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,790万円56.7万円66.81㎡3LDK2階 / 10階建 北東2020年99戸RC
2025/09/15ワコーレザ・リーブル神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅8分 3,680万円57.5万円63.99㎡3LDK13階 / 14階建 南東2016年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市兵庫区では1.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市兵庫区
54.0万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名アルファステイツ神戸祇園
所在地兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
交通神戸市西神・山手線大倉山駅徒歩14分
築年月2021年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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